Maison individuelle à vendre F10 à Hettange-Grande

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - A DEUX PAS DE LA GARE Nous vous proposons une maison actuellement loué en chambre meublé. La maison est composé comme suit : Au sous sol : -Une cuisine avec accès jardin, une buanderie, une salle de bains, un WC, une salle de sport ainsi qu'un local technique Au rez de chaussée : -Une cuisine, un salon, une salle à manger en espaces communs, deux chambres privatives ainsi qu'un bureau Au 1è étage : -4 chambres privatives ainsi qu'une salle de douche avec WC Au 2è étage : -2 chambres et une autre pièce trop petite pour être loué. Les loyers vont de 550€ à 650€ par chambre hors charges Les charges sont de 115€/chambre. Actuellement 7 chambres sont loués pour un total de 4 095€/mois. Possibilité de louer le bureau et la 8è chambre, soit un total de 5250€/mois. Soit une rentabilité brute de 11.07%. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emma KLAM au +352 661 880 526 ou par mail a ekbelardimmo@gmail.com ---------- MIETINVESTITION Wir bieten Ihnen ein Mietshaus an, das derzeit als möbliertes Zimmer vermietet wird. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Kellergeschoss: -Eine Küche mit Zugang zum Garten, eine Waschküche, ein Badezimmer, ein WC, ein Sportraum sowie ein Technikraum. Im Erdgeschoss: -Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer in Gemeinschaftsbereichen, zwei private Schlafzimmer sowie ein Büro. Im ersten Stock: -4 private Schlafzimmer sowie ein Duschraum mit WC Im 2. Stock: -2 Schlafzimmer und ein weiterer Raum, der zu klein ist, um vermietet zu werden. Die Mieten reichen von 550€ bis 650€ pro Zimmer ohne Nebenkosten. Die Nebenkosten betragen 115€/Zimmer. Derzeit sind 7 Zimmer für insgesamt 4.095€/Monat vermietet. Es besteht die Möglichkeit, das Büro und das 8. Zimmer zu mieten, was insgesamt 5250€/Monat kostet. Dies entspricht einer Brutto-Rentabilität von 11,07%. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Emma KLAM unter +352 661 880 526 oder per E-Mail an ekbelardimmo@gmail.com.