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Maison à vendre F8 à Morfontaine

  • Référence : 86127189
  • Type : Maison
  • Chambres : 2
  • Salle de douche : 1
  • Surface habitable : +/-75 m2
  • Superficie terrain : +/- 15,48 ares
  • Prix de vente : 379 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Honoraires à la charge : NC
  • Année de construction : 1997
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
NC
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
NC

Description

BELARDIMMO vous propose de découvrir cette maison de charme située à Morfontaine, avec ses 75 m² de surface habitable et sa surface total de plus de 150 m²
Composée de 8 pièces, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine équipée donne sur un living et une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ; de la cuisine vous pouvez également accéder à une belle terrasse de 60m² avec son jardin d'hiver d'une surface de 32m²

La maison, libre des 4 côtés, bénéficie d'une excellente localisation avec un très grand jardin et une vue bien dégagée, qui invite à la détente, avec son ambiance cosy et chaleureuse. Cet espace de vie est parfait pour se relaxer après une longue journée ou accueillir des invités.

À l’extérieur, un cadre paisible vous attend, entouré de verdure. Située dans un quartier calme de Morfontaine, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Proche de toutes commodités, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement.

La maison se compose ainsi :

RDC :

Hall d'entrée
Living et salle à manger
Cuisine semi-ouverte équipée
WC séparé
Salle de douche (nouvelle)
Placard
2 Chambres à coucher
Terrasse (60m²)
Jardin d'hiver

SOUS-SOL :

Garage 1-2 voiture
Cave /dressing
Chaufferie
Placard
Terrasse couverte

La maison bénéficie également de 2 garages fermés extérieurs ainsi que de 4 emplacements voitures extérieurs

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, mais aussi encore d'une chaudière au fuel qui vous permet de gérer au lieux la consommation énergétique.

Pour plus de renseignements veuillez-vous adresser à Monsieur Belardi au +352 26543148 ou par email : contact@belardimmo.lu

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BELARDIMMO bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses charmante Haus in Morfontaine mit seinen 75 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von über 150 m² zu entdecken.
Es besteht aus 8 Zimmern und bietet einen angenehmen und funktionalen Lebensraum. Die Einbauküche führt zu einem hellen Wohn- und Esszimmer, ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu einer 60m² großen Terrasse mit einem 32m² großen Wintergarten.

Das Haus, das auf allen vier Seiten frei ist, genießt eine hervorragende Lage mit einem sehr großen Garten und einer klaren Aussicht, die mit ihrer gemütlichen und warmen Atmosphäre zum Entspannen einlädt. Dieser Wohnbereich ist perfekt, um sich nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen.

Draußen erwartet Sie eine friedliche Umgebung, die von viel Grün umgeben ist. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Morfontaine und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten stellt es eine Gelegenheit dar, die Sie sich für einen Erstkauf oder eine Investition nicht entgehen lassen sollten.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

ERDGESCHOSS:

Eingangshalle
Wohn- und Esszimmer
Halboffene ausgestattete Küche
Separates WC
Duschraum (neu)
Kleiderschrank
2 Schlafzimmer
Terrasse (60m²)
Wintergarten

UNTERGESCHOSS:

Garage 1-2 Auto
Keller/Ankleidezimmer
Heizraum
Schrank
Überdachte Terrasse

Das Haus profitiert außerdem von 2 geschlossenen Außengaragen sowie 4 Außenstellplätzen für Autos.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, aber auch mit einem Ölkessel, der es Ihnen ermöglicht, den Energieverbrauch zu steuern.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Belardi unter +352 26543148 oder per E-Mail: contact@belardimmo.lu

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BELARDIMMO invites you to discover this charming house in Morfontaine, with 75 m² of living space and a total surface area of over 150 m².
Comprising 8 rooms, it offers a pleasant and functional living environment. The fully-equipped kitchen opens onto a bright living and dining room, ideal for family meals; from the kitchen you can also access a beautiful 60m² terrace with a 32m² winter garden.

The house, free on all 4 sides, benefits from an excellent location with a very large garden and an unobstructed view, which invites you to relax, with its cosy and warm atmosphere. This living space is perfect for relaxing after a long day or welcoming guests.

Outside, a peaceful setting awaits you, surrounded by greenery. Located in a quiet area of Morfontaine, this house is ideal for those seeking peace and comfort.
Close to all amenities, it represents an unmissable opportunity for a first purchase or investment.

The house comprises

GROUND FLOOR:

Entrance hall
Living and dining room
Semi-open fitted kitchen
Separate WC
Shower room (new)
Closet
2 bedrooms
Terrace (60m²)
Winter garden

BASEMENT :

1-2 car garage
Cellar/dressing room
Boiler room
Closet
Covered terrace

The house also benefits from 2 closed outdoor garages and 4 outdoor car parking spaces.

The house is equipped with a heat pump, as well as an oil-fired boiler, enabling you to manage your energy consumption as effectively as possible.

For further information, please contact Mr Belardi on +352 26543148 or by email: contact@belardimmo.lu

Caractéristiques

Intérieur

Non communiqué

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain15.48 ares
TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe4

Voiture

Garages3
Places de parking4

Autres

CaveOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 54 31 48
+352 621 63 18 41

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Localisation

Morfontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr