Belardimmo
7 avenue des Bains
L-5610 Mondorf-Les-Bains
Luxembourg
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+352 26 54 31 48 +352621367853 Fax : +352 26 54 31 49 |
Immeuble de rapport à vendre F18 à Audun-le-tiche
Description
BELARDIMMO MONDORF-LES-BAINS vous propose à la vente un immeuble de rapport avec 12 chambres à coucher à louer au centre d'Audun-le-Tiche
L'immeuble se compose ainsi :
* Rez-de-chaussée (+/− 150m²) :
- 2 garages
- 1 dépôt - magasin
* 1er étage (+/− 130 m²):
- 6 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec 2 douches séparées
* 2ème étage (+/− 130 m²):
- 6 chambres
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche avec 2 douches séparées
* 3éme étage (160m² au sol dont 110m² habitables ):
- combles a aménager
Le bâtiment est en bonne état, les dalles sont béton, le système électrique est aux normes, la toiture est en excellent état, le chauffage central est au gaz.
La rentabilité actuelle est supérieure à 11%;
celle ci ne tiens pas compte de la location du dépôt ni de la location des combles, après aménagement.
Possibilité donc d'optimiser encore plus la rentabilité.
Pour plus de renseignements veuillez vous adresser à Monsieur Paci au +352 661572502
Charges mensuel(électricité, gaz, taxe foncière, eau, assurance):
1300€/mois
Caractéristiques
Sanitaires
Salles de douche4
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr