House to sell F8 in Audun-le-Tiche

Description

BELARDIMMO vous propose à la vente, cette maison de 117 m², située dans la commune d'Audun-le-Tiche, qui vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La propriété se compose ainsi : RDC : - Hall d'entrée - cuisine équipée ouverte ou fermée - salon et salle à manger - WC séparé - buanderie/chaufferie - terrasse couverte avec accès à une deuxième terrasse, jardin et garage - caves annexées - garage de 67 m² (pour 4 voitures avec pont élévateur) 1er étage : - 3 chambres à coucher - salle de douche avec WC - accès terrasse et jardin La maison, rénovée en 2014 nécessite des travaux de mise en peinture et installation d'un vélux dans une des chambres à coucher Les fenêtres double virage, la toiture, la façade ainsi que la chaudière à gaz sont récents (2-3 ans) Cette maison offre également une belle proximité avec les commodités locales, les écoles et les transports en commun. Que vous cherchiez à vous installer ou que vous veuillez investir, cette maison représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Belardi par téléphone au +352 621367853 ou par email : contact@belardimmo.lu ---------- Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Audun-le-Tiche in Frankreich. Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und Gäste. Die acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sind großzügig geschnitten und laden zur persönlichen Gestaltung ein. Die Ausstattung des Hauses ist modern und funktional. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. In der geräumigen Küche können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten und gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Das Wohnumfeld ist ruhig und dennoch gut angebunden. Audun-le-Tiche bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was es zu einem idealen Ort macht, um sich niederzulassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. ---------- BELARDIMMO offers for sale this 117 m² house, located in the commune of Audun-le-Tiche, which offers a comfortable and warm living environment. The property comprises GROUND FLOOR: - Entrance hall - open or closed fitted kitchen - living and dining room - separate toilet - laundry/boiler room - covered terrace with access to a second terrace, garden and garage - annexed cellars - 67 m² garage (for 4 cars with elevator) 1st floor : - 3 bedrooms - shower room with WC - access to terrace and garden The house, renovated in 2014, requires painting and the installation of a velux window in one of the bedrooms. The double-glazed windows, roof, facade and gas boiler are all recent (2-3 years old). This home also offers excellent proximity to local amenities, schools and public transport. Whether you're looking to settle down or invest, this house represents an ideal opportunity to realize your real estate project with complete peace of mind. For further information, please contact Mr Belardi by telephone on +352 621367853 or by email: contact@belardimmo.lu