7, avenue des Bains - L-5610 Mondorf-Les-Bains | Tél.: +352 26 54 31 48 | Email: contact@belardimmo.lu
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
150kWh/m2.an
émissions
13*kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
13kg CO2/m2.an
C
D
E
F
G
Maison à vendre F6 à Monneren
Description
Belardimmo vous propose une magnifique maison individuelle d'environ 90m² habitables sur un terrain de 7ares 20 ca, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goûts, celle-ci est située à Monneren dans un coin très calme près de la nature avec une très belle vue.La maison est composée comme suit:
Rdc:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Salon/Séjour
- Espace cuisine/Salle à manger avec poêle à pellets
- Accès à la terrasse et jardin par la cuisine
- Accès au sous-sol
Au demi niveau:
- 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés
- Une salle de douche avec douche italienne, WC et ciel étoilé
Au sous sol:
- Un des 2 garage transformé en très belle cuisine d'été ( possibilité de réaffecté en garage sans travaux)
-Un garage pour une voiture
- Un atelier avec accès sur l'extérieur
Equipements:
- Chaudière au gaz
- Système de vidéo surveillance
- Alarme présente possibilité de reprendre le contrat après achat
- 6 places de parkings privé
- Volets électriques sur une moitié de maison
- Poêle à pellet
- Double vitrage PVC
- Classe énergétique C
- Abris de Jardin
- Belle terrasse
- Maison arboré et clôturé
La maison est située à environ 25min de la frontière Luxembourgeoise Schengen et Mondorf, il y toutes les commodités à moins de 10 min en voiture ( boulangerie, supermarché, crèche, péri scolaire...)
Le collège est situé à 10 min aussi sur Kédange/Canner.
Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au 00 352 621 631 841 ou par mail David.kempf16@gmail.com
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
Terrain7.20 ares
TerrasseOui
Voiture
Garages2
Places de parking5
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr